8月17日，珠海香洲埠历史文化街区改造提升项目动工仪式举行。据悉，该项目被纳入“2023年香洲区十件民生实事”，通过对街区进行整体风貌提升，升级业态、增加人气、拉动消费、促进就业，推动老街区焕发新活力，将保护传承历史文化与推动文旅产业高质量发展有机融合。

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据了解，香洲埠历史文化街区于2021年3月列入第二批广东省历史文化街区名单，是珠海市第一批、香洲区首个实施挂牌保护的历史文化街区。街区地理区位优越，位于珠海文化旅游资源品质最高、种类最丰富的情侣路魅力滨海活力带，紧邻日月贝、野狸岛、香炉湾、海天公园、香山云道等众多“网红”打卡景点，以及朝阳市场、海韵城、扬名广场等购物休闲商圈，具备得天独厚的优势。

项目建设范围为东至海港路，西至凤凰南路，南至先烈路，北至朝阳路（含新两合渔栏旧址附近区域），占地面积约6.2公顷，建筑面积约4.5万平方米。

项目建设内容主要为公共区域基础设施建设、公共服务设施提升、整体环境园林优化以及历史文物建筑修缮工作，其中包括街道路地面铺装、三线综合整治、人行天桥整体改造、路灯、标识、牌坊、门楼等，香洲区不可移动文物郭细记渔栏旧址和新两合渔栏旧址修缮工作。

据了解，街区改造工程为期三年，整体业态提升为期五年，将采取“政府主导、居民参与、社会合力、市场运作”的模式推进实施。一方面通过深入挖掘文化内涵、修缮保护历史建筑、塑造公共文化空间等措施，打好保护传承历史文化的基础。同时，改造提升街区风貌，更新完善配套设施，创新引入潮流文化，做好新旧融合、活化利用大文章，实现服务功能优化、业态提档升级、文旅融合发展，进一步打造彰显珠海历史文化特色，充分释放“青春之城、活力之都”独特魅力的文旅休闲消费新亮点。

据介绍，为最大程度保留香洲历史文物建筑原貌、传承文化底蕴，该项目“修旧如旧”，在保留原有风貌的基础上，引入现代元素，实现街区提升；交通上利用海景酒店、尚都百货自有停车场及周边道路打通实现人车分流；消防上形成沿建筑周边的环形消防车道，既满足日常步行街不通车需求，又保证火灾时消防车能及时通行。

通过对片区不同位置、节点的划分，进行街区分级改造。从具有葡澳特色风格的牌坊作为形象展示窗口吸引客流进入，到臻选楼栋设计师打造一楼一景，引导人流进入片区核心。香洲埠将用借助历史和现代的碰撞，吸引更多新生代人群，延续百年商埠烟火气。

在街区统一规划的前提下，细分微更新改造单元，采用“一房一策式”的改造更新方案，提升街区整体基础设施，为街区基础配套提供有力保障。

改造前

改造后效果图

凤凰网广东发自珠海