恭喜杭州，多了1000位购房者！

为长春楼市而遗憾⋯⋯

(资料图片仅供参考)

【从杭州西湖看长春北湖发展之补充要素】

希望未来长春北湖文旅能真正腾飞！

长春北湖发展有很多借鉴杭州的元素，包括北湖湿地公园的设计团队都是来自杭州，还有龙翔A的大金球可以参照杭州大金球。应该说感觉是还是很不错的。杭州之江国际旅游区中很早就对杭州西湖及其周边进行了空间规划，龙翔A有点像杭州黄龙商务区cbd。其具备办公、商务、购物、产学研服务等多功能，又加上智慧法务，可谓锦上添花。北湖湿地有点像西溪湿地，但文化确实欠缺了太多，所以北湖靠历史底蕴根本行不通，只能是文创突围（仅此一路）。杭州三墩是会展功能，原来龙翔b有此功能区目前不清晰了。高档娱乐（北湖里有马术算不算不知道）龙井茶乡去过一次确实是曲径通幽，妙不可言的密林深处。这里可以在老乡家买龙井茶和喝茶。杭州西湖的乡村旅游之一就是龙坞，这有点类似长春北湖清泉湖。节庆演出今年长春北湖内简单搞过一次，不过跟“宋城演绎”比，可是没法比，北湖要是能引进宋城演绎可就厉害了。不过没有核算够用的客流量这很难做成，加油吧。据说还要演绎舞台工程，很是期待。长安沙（水上娱乐），估计就是北湖要引进的华侨城欢乐谷，不过好像不了了之了，后续则拭目以待吧。灵山（山谷溶洞旅游）这在应该去莲花山度假区找找类似景点。北湖目前想要打造文旅商圈，假如对标杭州西湖还有很长的路要走，目前看缺少资金是一方面，周边除了住宅就是待开发空地，而且规划设计不合理的地方有几处硬伤。大致缺少或尚不成熟的项目有：旅游商品购物中心、居民社区类购物中心（欧亚停摆）、酒店旅社群（悦榕庄属于高端酒店，酒店集群尚无）、康养医美（无）、歌厅酒吧足疗、咖啡理发网吧、旅游电子商务中心（网红基地也行，但没有）、常驻文艺演出团体没有。生态城郊度假休闲中心的打造需要几年的培育，目前看净月影都、莲花山滑雪、汽车城工业参观、历史文化游占长春旅游业的主导。北湖文旅属于起步阶段，希望更多借鉴长三角水乡的文旅商圈经验，杭州的文旅走的是“空间组团旅游走廊”规划，不是北湖的各个点不连接，北湖吾悦购物离景区太远，无法有机联动，游客旅游需要好的线路规划。杭州未来世界、宋城主题公园、大清谷、银泰城购物等都在之江旅游区大空间布局之中。可谓之江江景办公环境一流，无论是西溪湿地旅游度假，还是农业观光旅游、浙江大学和科技园旅游，龙井乡村茶文化旅游等等，任何一个组团之内的小功能区又单独可成为一处景观。其经济价值独立且融合。长春北湖要想真正打造独立IP旅游区，需要深入挖掘“文化文创”这张牌。另外北湖属于智能制造科研区域，规划上也要参考长三角生物医药集群（上海张江、苏州、无锡），杭州（数字），武汉（光电子）工业集群的规划方案。北湖在文旅上只是长春大旅游业的补充，绝不会超过净月莲花山等，因为北湖定位是科创。但模仿杭州商务和文旅的“抄作业”也确实要花些心思。因为“仿宋”不等于真实文化，可能新区的文化就是科技新颖吧，数字化，元宇宙，航天无穷想象，属于北湖科学家，科研工作者，大学城青年们，周边居民，游玩游客集体的“文创艺术”。这是长春北湖的新记忆，新印象，期望会有第二个“这有山”在北湖出现。期望长春北湖更快务实发力提升周边配套。如购物中心、农贸市场、新能源充电桩、电商基地、首店实体等。长春北湖楼市确实没给北湖人居带来多少心动，更多的是各种规划的频繁更改和降维落空。希望北湖把最好的突围机会认真留给——“游客经济”，让北湖文旅商圈真正带领长春新区腾飞一次！加油大北湖！真想看着你飞翔。（一个曾经有梦想的规划者），祝福长春新区越来越美好！#长春头条# #沈阳头条# #哈尔滨头条# #长春新区# #长春身边事# #我眼中的长春# #东北#

今年以来利率最高的城投债诞生，不愧是你，长春城投。

长春城投4.9亿元超短期融资券成功发行，利率6.5%，期限180日，起息日为2023年01月09日，兑付日为2023年07月08日。

#头条创作挑战赛##房地产# #长春身边事#

长春高新区楼市，出现血拼！

往前倒3年，高新区7字头的住房，你可敢信？但是，真的就在3年后的2021年发生了！

硅谷大街某盘喊出了8字头的新盘口号，某高新性价比盘也祭出7字头+送车位的绝杀！

真是你方唱罢我登场！长春楼市真是一言难尽啊！ #长春身边事#

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