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一、农村房屋赠与的条件

1、 农村土地赠与就是指当事人把自己所拥有的土地房产，无偿的转个送赠人，送赠人接受赠与是一种法律行为。把土地权和房地产的使用权转移给其他人的人，都是房地产赠与人，而接受房地产的人都被称为受赠人。

2、 纳税人在办理无偿赠与手续时，必须要提供相关的证明材料，并填写赠与不动产的登记表，并且作出无偿的赠与申明，税务机关审核通过之后就可以办理无偿赠与手续。

3、 房屋赠与的流程为：赠与人和受赠人签订交易赠与书面合同，也就是赠与书。然后赠与人和受赠人带着赠与书，以及房屋的产权证，一同前往房屋所在地的公证处，办理公证和房屋转移的登记手续，然后赠与人就可以把房屋交付给受赠人。

二、房屋赠与过户注意事项

1、 赠与是一种无偿的法律行为，如果是有偿的则属于买卖行为。

2、 赠与过河办理产权登记的税费时，税费的标准和继承过户是和买卖不同的。

3、 如果进行赠与公证，那么赠与的行为是不能够撤销的。

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