(资料图)

富瑞发表报告指,龙湖上半年核心溢利66亿元,按年微升0.6%,符合市场预期,虽然交付量减少,但部分被租金增长及节省行政开支所抵销。派息比率维持30%的稳定水平,资产负债表维持健康,净负债比率57%。在整体楼市疲弱下,相关因素成为保护公司的屏障。报告指,龙湖上半年开发业务毛利率14.3%,按年跌3个百分点,由于较高毛利率的项目尚未确认收益,短期内开发业务毛利率维持约15%,估计整体毛利率将由去年的21.2%,进一步下跌至今年约19%。该行将龙湖的盈利预测下调2%至5%,以反映毛利率压力较大,目标价由31.99港元下调至25港元,评级“买入”。

推荐内容