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一、刚需房一般都是什么人买

1、进行房产销售的过程中,产生了一个名词叫做刚需房,也就是刚性需求的房。这种一般来说是家里面人口比较多,住不下了,这时候就需要换一套大一点的房子,这也叫刚需房。

2、有些大学生毕业之后,如果想要在这座城市落脚,或者是一些外来打工人,想要在城市居住。也有些是因为拆迁户,只拿到了资金补偿,或者孩子大了,要结婚想要买婚房,这些都属于刚需一族。

3、所以刚需房适用的人群比较广,有一些是要结婚的人或者创业的人群,或者是置业的人群,这些都属于刚需一族。

二、购买刚需房需要什么条件

1、2020年,很多城市还处于限购令当中,所以如果想要买房子,本地人和外地人有所不同。作为本地人如果是刚需买房的业主,注意需要提供以家庭为单位的身份证件,只能够买两套房子。

2、如果是外地人口,买房的时候还需要提供缴纳税费或者社保的证明材料,有的需要达到一年,有的需要连续达到两年,才能够买一套房子。

3、刚需房一族在城市购买房子的时候需要先进行登记,还需要查询个人名下有没有产权的问题,在三年之内不能够有转让的记录。

4、如果是夫妻双方,以家庭为单位购买的,有些城市规定,夫妻离异需要登记离婚满一年或者三年,才能够购买房子。

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