津云新闻讯：6月30日，河北区天津美术学院片区城市更新（历史名城保护）项目天美艺术街区项目启动。

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据了解，该项目位于河北区李公祠大街与中山路交口西侧，更新四至范围为：北至黄纬路、南至李公祠大街、西至三马路，李公祠东箭道，东至中山路，用地规模为22.6公顷，总建筑面积25万平方米。整个项目将分区开工、同步推进，其中展示中心片区计划今年10月呈现，核心区将于2024年10月开街。

项目以产业提质为核心，天美特质为触媒，通过城市更新、商圈发展、产业创新统筹推进，盘活天津美院周边闲置资产，形成环美院创艺生态圈，打造面向国际的街区式开放艺术片区、文化产业高质量发展示范街区和具有综合文化特色的美育基地与艺术高地。

校地合作，整合资源推动城市更新

天美艺术街区项目以天津美术学院周边区域为更新范围，致力于打造我市第一个开放型大学，实现“景区—校区—街区—社区”联动的城市更新项目。

项目充分发挥美院的品牌、艺术、文化、师资、创新创业等资源，融合周边旅游资源，打造现代化的微博物馆群，在此基础上形成多元主力业态，将建筑、空间、业态融为一体，塑造“沉浸式”体验的新兴文商旅融合业态，构建文商旅融合发展美学示范区，打造城市文化名片。同时项目坚持以人民为中心，提高城市宜居性，改善区域居民整体环境品质，提升周边居民群众的幸福感、获得感。

“天美艺术街区周边老旧小区的改造升级，涉及周边5个小区、共10万平米左右。我们前期已经做了一部分调研计划，明年3月份结合着调研的结果，对老旧小区进行提升改造，计划明年年底完工。整个天美艺术街区是分成三个片区，第一个片区就是展示区，计划是6月底开工，10月份就能向市民呈现。另一部分是核心区，是结合美院的空间载体，为市民打造一个整体开放的艺术校园。这个部分预计是在明年的10月份竣工，第三部分是拓展区，预计是从今年的年底开工建设，预计到2025年建成对外开放。”河北区住建委副主任陆明介绍道。

艺术赋能，打造天美艺术街区品牌体系

“这个项目的落地为产教融合创造了很好的条件。老师同学们的科研成果能得到转化，这种转化、孵化也为学生创业、就业发挥更大的作用。特别是河北区历史文化非常厚重，海河、摩天轮这些地标式建筑、旅游热点通过三马路一直向美院周围延伸，有助于文商旅融合。学校的教学科研和市民的生活区域打通，加强了学校办学的开放性。这个街区也会引入京冀的一些艺术资源，加强京津冀艺术交流和互动。”天津美院院长贾广健介绍道。

项目以天津美院为策源点，以项目空间为支撑，通过实施艺术创生计划、艺术产业联盟、公共艺术季等行动，从城市、社会、学校、商业四个维度，真正地将艺术融入校区、融入街区、融入社区，焕发城市创造力。同时，依托天津美院现有的美术馆、《中国书画报》、教师作品双年展、毕业展等平台，计划引进保利等艺术拍卖机构和各层级的艺术培训机构，邀请全国重点美术院校办事处进驻，建设一批现代化的微博物馆群、艺术大师工作室，打造中国第一家以“京津冀”协同发展为基础，以文创艺术为特色的文旅结合大学文创园，策划一系列促进高校开放，形成大学与城市社会人才良性互动、共生共荣的新模式的艺术创业、艺术展示、艺术交流的平台活动，加快实现老校区与老城区的空间赋能，塑造艺术赋能文商旅融合发展的美学示范。

市场运营，打造城市空间复兴高地

“作为运营方来说，我们未来要把这些点通过动线规划连起来，串成一条珍珠项链，真正让街区发挥作用。”负责运营的江苏润业投资有限公司总经理林长志介绍：“项目将重点打造孙其峰艺术馆、邓颖超在女师陈列馆、曹禺与近现代话剧博物馆、天美艺术空间、天美青年艺术中心、陶艺/铁艺/石雕/木雕/泥塑/石膏/壁画等工作室，形成美院特色的微博物馆群。进一步规划6大主力业态，约130家品牌商户，实现3—4小时的沉浸式艺术游逛体验。项目运营后，预计年人流超300万人次，新增就业超1000人，新增市场主体50家以上。”

坚持将产业导入作为项目重要内核，充分挖掘区域资源优势，重点实施产业提质。项目确定了“文商旅融合”“片区统筹更新”发展理念，借助美院IP，通过资源整合、产业引领，以“艺术”为主线，以“街区+社区”“产业+场景”“运营+招引”等为路径，引入专注城市更新领域的江苏润业运营管理，导入艺文空间、文创零售、艺术培训、生活美学、社交娱乐、多样餐饮等6大主力业态、48个业种，形成文化教育、文化创意等多元业态，打造独具魅力的特色艺术街区。（津云新闻记者 刘畅）