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今日(8月2日),地产股高开高走,相关指数方面,中证内地地产主题指数(000948.CSI)早盘活跃,成分股多数上涨。

其中,绿地集团涨近4%,新城控股、滨江集团、华发股份、金融街、金地集团涨超2%,大悦城、陆家嘴、新湖中宝、招商蛇口等跟涨

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消息面上,央行昨日(1日)消息,中国人民银行、国家外汇管理局召开2023年下半年工作会议。其中提到,支持房地产市场平稳健康发展。落实好“金融16条”,延长保交楼贷款支持计划实施期限,保持房地产融资平稳有序,加大对住房租赁、城中村改造、保障性住房建设等金融支持力度。因城施策精准实施差别化住房信贷政策,继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行,更好满足居民刚性和改善性住房需求。指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。

紧密跟踪中证内地地产主题指数(000948.CSI)的房地产ETF(159768)高开,截至发稿,房地产ETF(159768)涨2.08%,成交额超3000万元,换手率6.45%,盘中交投活跃,振幅为2.21%

资金流向方面,近五个交易日(7月26日至8月1日)有4天资金净流入,累计净流入额8454万元,净流率24.64%

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开源证券指出,三季度或将是重要的政策窗口期,核心一二线城市的房地产政策有望持续优化调整,在需求回暖之际抢占先机。

东莞证券指出,中央层面对房地产行业持续释放友好及刺激政策,提振市场预期。预计地方层面的政策细则也将陆续出台。特别是一、二线,超大特大城市的楼市政策有望进一步优化。政策将因地制宜,更精准更贴近当地市场,着力从供给端及需求端同时优化提振房地产市场。

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