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(侯显峰 宝明徽)“这个小区我们住了20多年了，看到小区环境、设施有了这么大提升，特别高兴，这真是我们小区所有居民的大喜事啊！”家住内蒙古自治区通辽市奈曼旗农发行小区的李春萍难掩笑意的说到。

李春萍居住的农发行小区建于1995年，是典型的老旧小区。“小区路面坑坑洼洼，楼体墙皮脱落，各类电线乱扯，楼道内贴满了小广告，真的让人很无奈。”回忆起改造前小区的生活环境，李春萍连连摇头。

老旧小区改造一头连着民生福祉，一头连着城市发展，是提升居民群众幸福感、获得感的有力举措。近年来，奈曼旗立足居民群众对美好生活环境的需求，坚持党建引领、尊重群众意愿、做好服务保障，积极推动48个老旧小区先后完成改造工作，累计投入资金3589万元，涉及居民1854户。

改造不是简单的修修补补，而是一次“脱胎换骨”，奈曼旗专门成了由旗住建局牵头，旗发改、自然资源、街道党工委等相关部门配合的老旧小区改造专项工作组，定期召开联席会议，研究部署相关工作，形成改造合力，加快改造进程。

为顺应民意，力求改到居民心坎儿里，抽调60余名党员干部，组建12支志愿服务小分队，分赴全旗80个老旧小区开展摸底和民意调查工作。积极吸纳居民代表全程参与、提出修改意见，通过组织召开小区居民代表会议、走访党员居民代表户、发放调查问卷等，广泛收集居民改造意愿，累计走访居民群众3000余人次，发放调查问卷万余份，征求意见建议700余条。

根据摸排调查情况，按照“一区一策”原则，科学编制改造方案。同时，简化立项、用地规划审批等手续，保证改造工程按时开工。截至目前，累计改造排水管网7426米、供水管网7053米、供热管网14197米、供电管线米、庭院照明设施82套、加装燃气管线米、室外硬化平方米。

“现在小区环境好了，充电桩、车棚、感应灯等便民设施也都安装上了，但有些小区后续的维护管理工作却没有人做，时间一长恐怕又要‘回到解放前’了。”大沁他拉街道党工委副书记于清泉在联席会上提出了自己的担忧。

为做好老旧小区改造“后半篇文章”，奈曼旗将全旗88个无物业服务的老旧小区划分为24个片区，通过自主选择、政府引进等方式聘用物业管理公司，实现物业服务全覆盖，确保改造成果不“打折”。

与此同时，深入开展“红色物业”引领工作，为25个物业服务企业派驻党建指导员，通过“加强党建促学习、努力学习强业务、业务提高助管理”的党建引领、融合共进模式，建立小区长效管理机制，促进后续管理不断上台阶、上水平。

“下一步，我们将继续对症施策，精准改造，让更多老旧小区居民享受到政策红利，全力打造我旗居民良好的居住环境，为提升群众幸福感、获得感贡献力量。”奈曼旗住建局负责人刘亚刚表示。(完)