用木板当直尺,两边剪力墙明显“对不齐”。

“我们家这套房子主卧这里的剪力墙明显偏位,不仅结构安全令人担忧,而且连门都不好装。”近日,市民柯先生为此事向记者反映。


(相关资料图)

柯先生的这套房子位于温州永嘉三江街道瑞鸿锦园小区,2019年购房,去年10月份拿到房产。

“我们今年6月准备开始装修这套房子,可没想到入场测量墙体时,发现主卧剪力墙问题很大。”柯先生的父亲说,主卧入口处的两边剪力墙对不齐,靠卫生间那一边的剪力墙明显偏位,室内还有另外几处墙体不平整,新房装修不得不暂停。

“两边剪力墙偏位如此明显,我们怀疑剪力墙本身存在歪斜,居住安全都得不到保障。”柯先生介绍,他们知道剪力墙不能随意处理,从6月份开始就多方求助、投诉,但问题迟迟得不到合理解决。

记者了解到,永嘉住建部门多次在“民呼我为”平台上书面答复柯先生的投诉。8月11日,永嘉住建部门书面答复道:“永嘉县三江商务区B07-01和B07-05地块项目(瑞鸿锦园)由永嘉国鸿置业有限公司建设,经建设单位组织监理、施工、勘察、设计等各参建单位进行竣工验收,各单位评定该工程质量合格,验收符合法定程序。该小区已交付并投入使用,接到你的投诉后,我局根据《房屋建筑工程质量保修办法》对你提出的质量瑕疵,督促房开及施工单位进行保修。对于你提出的结构安全问题,我们也督促房开进行处理。2023年7月6日,经原设计单位现场踏勘,根据该单位出具的不影响结构安全,但应该进行外观修复的鉴定报告……”

永嘉县住房和城乡建设局质安站也接到了郑先生的投诉。该站副站长夏献云表示,他们第一时间介入了解并答复,相关协调工作已经在做,根据原设计单位出具的《鉴定报告》来看,涉事剪力墙的问题主要是因施工中模块加固不牢,出现“模块胀模显现”,所以刮完腻子后墙体偏厚10mm左右,但这种问题属于装饰装修类问题,不会影响结构安全,墙体内的钢筋都没问题,施工单位修复好外观就行。

夏献云说,原设计单位出具的《鉴定报告》本身就具有权威性,如果柯先生一家对此存疑,可以与房开一起委托另一家有资质的单位再次鉴定。另外,他们会联系房开公司组织双方调解。

原标题:新房子剪力墙“对不齐”咋回事?

永嘉瑞鸿锦园一业主:令人担忧,不敢装修

记者:叶雄伟文/摄

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