中学小卖部5年租金超900万元

广东肇庆怀集中学小卖部租金超过900万元的竞标事件引起了人们的广泛关注。一方面，租金数额之高令人吃惊，远远超过了通常情况下对于一个150平方米小卖部的租金预期。另一方面，这也反映出当地商业环境的繁荣和人流量的兴旺。

(资料图片仅供参考)

据了解，学校占地面积广阔，拥有大量的学生和教职工。而该小卖部位于县城中心，周围商业氛围浓厚，人流量较大，因此可以吸引更多的顾客。

随着社会经济的发展，商业租金不断上涨也是正常的趋势。商业地段的繁华程度、人口密度、消费需求等因素都会影响租金水平。对于学校而言，将来可以利用这笔租金收入来改善教育资源、提高学校设施条件或者开展教育项目，这也有助于提高教育质量和服务水平。竞标事件是商业运作中的一例，反映了当地商业环境的活跃程度和投资者对于商机的看好。

校园超市优势：

1、高校市场广阔，消费潜力巨大。由于高校扩招，大学生人数不断攀升。2、稳定的消费能力。超前消费意愿强，每月有相对较固定的生活费。

根据中研普华研究院撰写的《2022-2027年校园超市行业市场深度分析及发展规划咨询综合研究报告》显示：

校园超市发展现状前景分析

校园超市基本是以门店出租、托管、承包等方式给单位或个人经营。经营面积一般都在100-200平米不等，经营的商品类别较少，品种也不是很多，这点可谓是势单力薄，缺乏竞争力，也远不能满足校内消费者的需求。总之容量巨大，潜力无限。

中国校园一直是个广阔的市场，首先，学生拥有巨大的数量;其次，学生是个纯消费群体;再次，学生比较容易接受新的消费模式和消费观念。

对于校园超市商家来说，大学生群体是一个不可忽视的消费群体，校园超市行业用在校园活动上占据了大量时间，同时，大学生群体是一个非常稳定存在的群体，校园也是一个非常稳定存在的消费地点，校园超市行业其背后的巨大商机是诱人的。

校园超市形成了对校园里学生购买的垄断，小卖部的盈利必然十分可观，所以校园超市成为“香饽饽。寄宿制学校采取封闭式管理，设置校内小卖部(超市)确有必需。若学校不设置校内小卖部(超市)，学生平时采购学习用品、生活用品、加餐食品等均需要出校，既不方便，也不利于学校常规管理。

中国校内的学生，互联网的普及率很高，学生中不少有过网上消费经验，学生的个人消费能力不强，但数量上的有时足以让其成为一块大市场，学生消费注重实惠，快捷，对性价比高，售后服务好的产品尤其青睐。

从近年来我国智慧校园结构来看，目前我国智慧校园主要以硬件为主。在政策的驱动下，智慧化校园建设进入快速发展时期，主要的参与企业以软件与信息服务为主营业务，依靠物联网、云计算等新兴技术，开展 PaaS化应用支撑平台及各类 SaaS化软件的设计与研发，并将技术应用在高校场景中，为学校提供信息化平台建设、应用软件开发、系统集成及运维服务等全方位服务。

未来，高校各维度产生的校园管理、学生成长、教学质量海量大数据将通过数据可视化管理、可视化数据监控、线上数据问题反馈、数据应用场景重构等形成校级数据体系，高校信息化向全链接、全感知、全智能的智慧化校园建设方向不断深化，高等教育信息化软件行业也将获得更进一步的发展空间。

校园超市消费方向

伴随着互联网成长起来的“Z世代”大学生，他们倡导新潮，追求个性，充满活力，对外面的世界、新鲜事物接受度更高，消费逐渐朝向多元化发展。数据显示，大学生主要会在饮食以及日常生活用品类、服饰类和学习类方面进行消费，占比分别为61%、58.4%和48.6%，化妆品类、数码产品类、社交娱乐类，以及包括打游戏、追星等的兴趣爱好类，也是大学生消费选项之一。

《2022-2027年校园超市行业市场深度分析及发展规划咨询综合研究报告》对中国校园超市行业的发展现状、竞争格局及市场供需形势进行了具体分析，并从行业的政策环境、经济环境、社会环境及技术环境等方面分析行业面临的机遇及挑战。还重点分析了重点企业的经营现状及发展格局，并对未来几年行业的发展趋向进行了专业的预判。

本报告同时揭示了校园超市市场潜在需求与潜在机会，为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供准确的市场情报信息及科学的决策依据，同时对政府部门也具有极大的参考价值。想了解关于更多校园超市行业专业分析，请点击《2022-2027年校园超市行业市场深度分析及发展规划咨询综合研究报告》。