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承租人在租赁满五年之后,可以向有关部门提出购买请求,但是否能够成功交易,最终取决于政府的批复,如果可以购买,业主要按照规定支付土地出让金、税费以及相关的手续费用,然后再办理相关的过户手续,但如果人民政府是明令禁止购买的,就不能申请购买。
二、申请公租房的流程是怎样的
1、备案:申请公租房的流程很复杂,需要承租人先进行申请,然后经过三个部门逐级审核,期间还需要两次公示,确认没有异议之后,才能给符合条件的家庭,发放备案表。
2、意向登记:项目公布之后,获得备案表的申请家庭,需要到当地的住房保障中心的官方网站中,办理项目登记的手续,然后再等待通知摇号的时间。
3、摇号:住房保障中心和公租房开发商会共同组织摇号,并委托专门的公证机构在现场监督,确保本次摇号是公平、公证、公开的,最后在将结果和顺序进行公示。
4、签约入住:申请人可以在网站上查看摇号的结果和选房的顺序,住房保障中心会按照该顺序,分批次为入选的申请人办理选房、签订租赁合同以及入住等相关手续。
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