7月31日晚，滨海新区上架4宗地块，分别位于华苑高新区、开发区天碱、欣嘉园和大港，起始总价共计15.1亿。
【资料图】
华苑高新区苏司兰地块，编号为津滨高（挂）2023-2号，该地块出让土地面积3.8万㎡，地上建筑面积7.7万㎡，挂牌起始价为6.351亿元，折合楼面地价为8255元/㎡。
开发区天碱二期地块，编号为津滨开（挂）2023-2号，该地块出让土地面积2.8万㎡，地上建筑面积6.8万㎡，挂牌起始价为7.035亿元，折合楼面地价为10376元/㎡。
大港海景二路（小岛）地块，编号为津滨大（挂）2023-1号，该地块出让土地面积0.4万㎡，地上建筑面积0.52万㎡，挂牌起始价为2030万元，折合楼面地价为3903元/㎡。
欣嘉园02-87地块，编号为津滨塘（挂）2023-2号，该地块出让土地面积1.8万㎡，地上建筑面积3.4万㎡，挂牌起始价为1.5亿元，折合楼面地价为4425元/㎡。
所有地块将于8月30日上午出让。
华苑高新区
将于8月30日摘牌
津滨高（挂）2023-2号，位于滨海高新区华苑科技园，四至为东至海泰华科七路绿化带、南至海泰华科五路绿化带、西至空地地界、北至空地地界。
该地块出让土地面积38469平方米，容积率为2.0，地上建筑面积为76938平方米，土地用途为城镇住宅。
挂牌起始价为6.351亿元，折合楼面地价为8255元/㎡。
竞买人须交付竞买保证金人民币12710万元。
本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为7.303亿元。竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为以摇号方式确定竞得人。
开发区天碱
将于8月30日摘牌
津东晨（挂）2023-020号，天津经开区德馨道以南，四至为东至旭阳路、南至德仁道、西至洞庭路、北至德馨道。
该地块出让土地面积28192.3平方米， 地上建筑面积为67800平方米，土地用途为城镇住宅、商服。
挂牌起始价为7.035亿元，折合楼面地价为10376元/㎡。
自土地出让合同签订后30日内，缴齐50%的土地出让金；自土地出让合同签订后1年内，缴齐全部土地出让金。
竞买人须交付竞买保证金人民币14200万元。
本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为8.09亿元。竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为以摇号方式确定竞得人。
大港港东新城
将于8月30日摘牌
津滨大（挂）2023-1号，位于滨海新区大港港东新城，四至为东至海川园小区、南至溪谷公园、西至海景二路、北至海川园小区。
地块现状内东北侧有相邻港东别苑小区门卫、围墙等建（构）筑物，地下有供热、燃气、上下水等管线，由受让人结合实际建设情况自行完成切改并承担相关费用。
该地块出让土地面积3917.9平方米，容积率为1.35，地上建筑面积为5200平方米，土地用途为城镇住宅。
挂牌起始价为2030万元，折合楼面地价为3903元/㎡。
受让人自土地出让合同签订之日起30日内缴付不低于 50%的全部土地转让价款， 自出让合同签订之日起90日内缴齐全部土地出让金。
竞买人须交付竞买保证金人民币410万元。
本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为2330万元。竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为以摇号方式确定竞得人。
欣嘉园
将于8月30日摘牌
津滨塘（挂）2023-2号，位于滨海新区黄港欣嘉园区域，四至为东至规划排水用地、南至欣津道、西至嘉园北路、北至欣爱道。
该地块出让土地面积18853.4平方米，容积率为1.8，地上建筑面积为33900平方米，土地用途为城镇住宅、商服。
挂牌起始价为1.5亿元，折合楼面地价为4425元/㎡。
自土地出让合同签订后30日内，缴齐50%的土地出让金；自土地出让合同签订后1年内，缴齐全部土地出让金。
竞买人须交付竞买保证金人民币3000万元。
本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为1.725亿元。竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为以摇号方式确定竞得人。
免责说明：本文中的本区位图仅为区域规划效果示意，局部地区比例适当放大，与实际存在差异。上述文案中提及的学校名称、入学政策、招生条件等信息存在调整的可能，以政府教育主管部门及学校最新政策为准；上述文案中涉及的轨道交通规划信息、商业配套信息亦存在调整的可能，以政府相关部门公布内容或最终建成情况为准。上述文案提及的精装房屋配置内容须以最终签订的《天津市商品房买卖合同》约定为准。本文中的内容和意见仅供参考，并不构成对所述市场交易和投资建议。克而瑞对使用本文章中内容所引发的任何直接或间接损失概不负责，且就本报告相关内容享有全部的解释权。本文对项目所做介绍旨在传递相关信息，不意味着对此做出承诺和保证，亦不构成代表项目权利方作出的承诺与保证。项目信息具有时效性，随时会发生变化，敬请周知。具体项目信息请以项目权利方正式公布为准，敬请通过正规渠道审慎了解最新信息并认真核实相关信息。如上述资料及数据侵犯相关权益，请权益人积极与我们联系处理。版权人及本网站有权对本文内容随时进行更改，事前和事后将不会另行通知，敬请密切关注本网站。
文章仅为个人观点，不代表所在企业观点
总经理专栏
月度数据
销售榜单
天津人气公众号
克而瑞房产信息（tjfjcpzx）
感谢您的点赞/分享和在看
