土拍

(资料图)

近日，北京规自委挂出两宗住宅用地的预申请，地块位于通州区宋庄镇和房山区拱辰街道东羊庄村，起拍价26.6亿。

通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村土地一级开发项目TZ03-0403-6023、6028地块

宗地位置：地块位于通州区宋庄镇。     

销售指导价：4.7万元/㎡。  

用地性质：R2二类居住用地。  

基本信息：用地规模33463.354平方米，地上建筑规模57222.5936平方米，容积率1.8/1.6。

起始价为人民币12.9亿元，设定土地合理上限价格14.835亿元。

当竞买报价达到土地合理上限价格时，转为现场竞报“现房销售”面积，起始面积1000平，上限12000平，当现房销售面积达到上限时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

北京市房山区拱辰街道FS00-0111-0005地块A33基础教育用地、FS00-0111-0006、0007地块

宗地位置：地块位于房山区拱辰街道东羊庄村。

用地性质：R2二类居住用地。

销售指导价：4.5/万元/㎡（期）、4.7/万元/㎡（现）。

基本信息：该地块用地规模46884.93平方米，地上建筑规模 89859.67平方米，容积率1.8/2.1，限高36米（部分区域可提升至45米）。

起始价为人民币13.7亿元，设定土地合理上限价格15.755亿元。

当竞买报价达到土地合理上限价格时，转为现场竞报“现房销售”面积，起始面积1000平，上限18000平，当现房销售面积达到上限时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。