家居渐进发展后半段,降本增效是企业整合关键。根据国家统计局数据, 2022 年国内家具类零售额为 1635 亿元,零售额同比增速从 2012 年同比增长 27.0%下降至 2022 年同比下降-7.5%。2023 年前 4 月,家具零售额 435 亿,同 比增长 4.3% 。 地 产 数 据 方 面 , 2022 年 新 开 工 / 销 售 / 竣 工 面 积 分别为 12.06/13.58/8.62亿平方米,同比变动-39.4%/-24.3%/-15.0%,2023年前4月 新开工/销售/竣工面积同比变动-21.2%/-0.4%/+18.8%;2021 年前销售面积保 持逐年上涨趋势,2022 年出现较大幅度下滑,竣工面积和新开工面积近几年呈 现下降趋势,2022 年下滑幅度较大。家居作为地产后周期行业,整体需求受地 产数据不景气而承压,行业粗放阶段增长已经过去,家居企业开始降本增效来对 抗行业需求承压。

如果你想了解家居行业的内外部环境、行业发展现状、产业链发展状况、市场供需、竞争格局、标杆企业、发展趋势、机会风险、发展策略与投资建议等进行了分析……我们研究院撰写的《2023-2028年中国家居行业发展分析与投资前景预测报告》。重点分析了我国家居行业将面临的机遇与挑战,对家居行业未来的发展趋势及前景作出审慎分析与预测。


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以国外设计软件的引进及软件间的接口分析 为主。引进 Autodesk 公司 AutoCAD 计算机辅助设计通用平台,由于其易学、 易用,且具有二次开发接口,得到家具企业的认可;同时,一些橱柜设计专业软 件陆续被引入,如 KCD Cabinet Designer、Cabinet Pro、Cabinet Vision Solid 等,由于软件格式不兼容或未汉化、价格贵、售后服务及技术支持渠道不 畅等问题,此类数字化设计系统多数仅限于少数外资或 OEM 企业使用,但为我 国家具行业数字化转型和数字化设计快速发展奠定了一定基础。

服务链条长&各节点协同差的难题,信息化是保障家居服务“多快好省”的 关键。信息化的核心是利用数字技术提高客户体验、满足客户需求,并提升行业 生产效率,缩短交货周期,为消费者提供价美物优产品。信息化不会增加需求,但对市占率提升有帮助。信息化体系主要分为:1)前端营销设计;2)后端生产 制造全流程。1)前端门店信息化的软件可以提升客户的体验感,快速出准确方 案和报价,并随时调整,促使成交率提升,包含第三方的通配型系统和各企业自 己研发的专业型系统;2)后端生产制造:后端包括 ERP 系统、MES 系统和物流 系统等,即成交后订单传达到工厂,后端工厂信息化通过机器审单、拆单和排产, 可以实现柔性化生产,提升板材利用率和一次安装成功率等指标。

家居作为与家相关的行业,通过产品可以体现人们的生活品质,凸显家居生活品位。随着生活水平的提升,人们的家居消费理念也在发生着改变,从注重价格到关注品质,家居企业的经营思路也随之改变,开始从卖产品向卖生活方式转变。随着人工智能、大数据等技术的深入应用,建筑家居行业正迎来智能时代。与此同时,年轻一代正成为消费主要人群,性能、品质和产品“颜值”将成为行业新的发展趋势。

从当前的定制家居企业 来看,在实施智能制造过程中,几大核心工序如开料、封边、钻孔、包装等,数 字化制造技术逐渐趋于成熟。但从材料利用率和生产效率来看,影响最大的是开 料和分拣工序。开料工序是定制家居智能加工的开端,在生产过程中,数字化开 料技术已经基本形成,但多数采用的是按订单生产,即按订单开料,因此造成板 材利用率降低、生产成本提高、生产周期延长的局面。 通过揉单生产提高原材料利用率和控制生产周期。多数定制家居企业采用将 多个订单综合考虑并进行综合下料的方法,即将不同订单混合生产,这种综合多 个订单统一开料的方法,不仅可以提高原材料利用率,还可有效地控制生产周期, 该模式称之为“揉单生产”。

从市场整体来看,家居消费一定程度上主要依赖家装需求。据公开数据显示,2016-2020年家装需求呈上涨趋势,2020年后有所下降,随着疫情管控逐步放开,家居装修市场也会得到恢复,预计2023年家居家装市场规模约为2.85万亿元。另据《2023中国春季家装消费趋势洞察报告》显示,今年春季,超五成人群有家居家装消费计划,消费者对家居品质要求进一步提升及改善型装修需求日益增多。

同时,不只是欧派家居,索菲亚(002572.SZ)、顾家家居(603816.SH)等同样营收过百亿的头部家居公司也存在相似情况。索菲亚2022年的年度报告显示,2022年末,索菲亚合计开设有4100家店,与2021年末门店数量相差不大,但该公司旗下各品牌门店变化却很大,比如,2021年到2022年,索菲亚品牌从2730家变为2829家,司米品牌从1122家变为614家,华鹤品牌从265家变为319家,米兰纳品牌从212家变为338家。

顾家家居的年报数据亦显示,2021年末,顾家家居经销店和直销店合计共有6743家,2021年末为6456家,2022年关闭996家,但新开1283家。

此外,索菲亚在年报中也明确表示,2022年,省会城市数百个店面中,2022年平均开店经营时间仅9个月,仅占到全年营业时间的75%,而营业时间较为灵活的县级市场成为年度增长的主力,全年增速超过20%,年度销售占比接近50%。

国家统计局数据显示,2023年3月份,70个大中城市中商品住宅销售价格上涨城市个数增加,各线城市商品住宅销售价格环比上涨,一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。

家居行业市场前景分析

随着社会经济的发展,人们对于住宅环境的要求越来越高。家居行业是一个庞大的市场,涉及到许多领域,如家具、家电、装修、建筑材料等。然而,这个行业现在面临着一些痛点,越来越多的家居企业涌现,这也就导致了市场饱和,同时和房地产经济密不可分,当房地产经济下滑时家居行业也跟着下滑。互联网冲击如果管理不好也会使得客户逐渐转移,消费者通过网络购买家具的现象也变得普遍。

房地产市场持续释放暖意,作为房地产链路的后端产业,家居行业的发展受到房地产市场回暖情绪升温带动,也迎来了需求的复苏。

这其中,随着AI 新技术与智能家居有更深度的结合和应用,我国智能家居市场正加速发展。

随着人们的生活消费水平及消费观念在不断提高,我国家居行业朝着智能化、绿色化、健康化渠道发展日益明显,迎来了智能家居热潮。基于广阔的市场空间、5G、LOT、AI等技术快速迭代、新基建的政策红利以及新消费形势的需求,智能家居产业发展提速。未来智能家居将包括智能门铃、智能猫眼、智能晾衣机、智能传感器等产品。智能音箱、智能面板、智能锁等控制载体,可以具备入口、平台、终端属性,随着产品的演进,未来几乎家里的所有产品都可以能听、会说、智能家居能懂。

随着人们生活水平的提高,更多的人开始重视家居装修和布置。但是,由于市场上品牌和产品的过度饱和,导致消费者很难做出正确选择。电商的崛起进一步加剧了竞争。许多品牌和零售商试图通过价格战来吸引消费者,不惜降低产品质量或减少服务,导致家居行业的形象受损。

智能家居作为一个新生产业,处于一个导入期与成长期的临界点,市场消费观念还未形成,但随着智能家居市场推广普及的进一步落实,培育起消费者的使用习惯,智能家居市场的消费潜力必然是巨大的,产业前景光明。估计未来五年,将以21.4%的复合增长率快速增长,到2025年将超过5亿台。

欲了解更多关于家居行业的市场数据及未来行业投资前景,可以点击查看中研普华产业院研究报告《2023-2028年中国家居行业发展分析与投资前景预测报告》。

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