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中国法院网讯日前，广西壮族自治区合浦县人民法院适用小额诉讼程序，审结一批（9件）物业服务合同纠纷案件，以高质效办案满足人民司法需求。

合浦某物业公司因部分业主拖欠物业管理服务费用，经过多次催收均无果，后起诉至合浦县法院。因业主与合浦某物业公司之间的分歧较大，双方各执己见，案件无法达成诉前调解。

适用小额诉讼程序的案件审限短，为了快速又能最大程度维护物业公司与业主之间的和谐关系，承办法官接到案件后，认真梳理每件案件的情况并详细罗列双方的分歧点，并于开庭后到案涉小区进行实地走访勘查，对物业公司的服务质量和业主反映的问题进行核实。走访中，承办法官团队实地查看了小区的门岗值守、消防设施、电梯维护、地下车库、公共区域环境、部分业主房屋等场所和设施，详细了解该小区安保、停车、环境卫生、物业服务等状况。

该批案件在开庭审理、实地勘察、调查取证后，承办法官除去白天开庭时间，每天都利用中午休息时间、晚上加班，对每一个案件的证据逐一仔细审查，深入分析各方的意见并依法作出认定。当时正值台风“泰利”来临，承办法官坚守岗位，坚持写完最后一份判决时，已经是晚上八点多。

案件判决后，2023年8月1日，合浦某物业公司工作人员向承办法官及其团队赠送由深圳总公司制作并从深圳邮寄过来的“公正执法 用心尽职”牌匾，高度赞扬承办法官及其团队尽职尽责的工作态度，对法院公正司法表达感激之情。

据悉，部分业主已主动履行判决，交清拖欠的物业管理服务费用。