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私楼租赁持续畅旺,今年入伙的西南九龙长沙湾维港滙各期,自从交楼迄今已录近百宗租赁成交。

消息指,维港滙昨日新增1宗3房户租赁成交,为2期3A座高层D室,实用面积790方呎,以每月4.2万元租出,实用呎租53.2元。该屋苑本月暂录36宗租务成交,而5月开始交楼以来,维港滙第1至3期合共已录得97宗租赁个案。

另边厢,市场续录内地专才在港租楼,美联物业高级分区营业经理刘世华表示,日出康城晋海5A座低层B室,实用面积631方呎,属3房间隔,获内地专才以月租1.96万元承租,实用呎租约31元。业主于2017年底以861.9万元购入上址,租金回报逾2.7厘。

祥益地产区域董事袁思贤表示,屯门珑门8座高层K室,实用面积474方呎,采2房间隔,获来港工作的内地专才租入,月租1.7万元,实用呎租35.9元。

中原地产市务经理苏苡晴表示,薄扶林置富花园8月暂录30宗租赁成交,租客主要为升读香港大学的内地学生,最新租赁为15座中层F室,实用面积588方呎,采3房间隔,放租不足1周即以2万元租出,实用呎租34元,租客为大学硕士研究生。据了解,业主于1998年以192万元买入单位,租金回报达12.5厘。

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