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渝开发(000514)6月28日晚间推出向特定对象发行股票预案,拟向包括控股股东重庆城投在内的不超过35名(含)特定对象发行不超过1.65亿股(含)股票,募集资金总额不超过7亿元(含),投向格莱美城项目、贯金和府一期项目、南樾天宸一、二期高层项目(三项目均为普通住宅项目,均已取得预售许可证或达到预售条件并进行预售)以及补充流动资金。其中,控股股东重庆城投拟以现金方式认购不低于本次发行实际股数的5%(含)且不超过30%(含)。
公司表示,作为国企上市公司,公司将积极开展股本融资并将募集资金用于政策支持的“保交楼、保民生”相关房地产项目,积极响应国家当前政策基调,并通过再融资改善资产负债结构,减轻财务负担,增强资金实力,夯实长期增长基础,维护行业稳定。
根据公告,格莱美城项目位于重庆沙坪坝区西永,预计总投资16.03亿元,计划使用募集资金1.34亿元,预计实现销售额23.93亿元,实现净利润4.82亿元,销售净利率21.97%;贯金和府一期项目位于重庆九龙坡区华岩,总投资预计为10.42亿元,计划使用募集资金2.22亿元,预计实现销售额13.09亿元,实现净利润1.62亿元,销售净利率为13.45%;南樾天宸一、二期高层项目位于重庆南岸区茶园,总投资预计9.51亿元,计划使用募集资金1.34亿元,预计实现销售额15.20亿元,实现净利润3.74亿元,销售净利率为26.82%。拟将本次募集资金中的2.2亿元用于补充流动资金,占募资总额的30%。
据了解,渝开发主要从事房地产开发与销售业务,以住宅、社区商业为主,拥有建设部颁发的房地产开发企业一级资质证书。公司目前以商品房销售和存量商业运营为主,所开发项目主要集中在重庆主城。本次募集资金投入后,将进一步巩固公司主营业务、增强核心竞争力,有助于公司提升盈利能力,扩大市场份额,为未来持续发展奠定良好基础。